אודות
הפרויקט
התכנון הייחודי המשלב בתוכו סטנדרטים ירוקים, הוא זה שמייחד את שכונת ח 500 זו משכונות אחרות במרכז. יתרה מכך, מדובר במיקום אטרקטיבי במיוחד, הקרבה אל כביש 4 ואל צירי תנועה מרכזיים מאפשרת נגישות רבה לכל חלקי הארץ והקרבה הגדולה לתל אביב, גם היא משחקת תפקיד מרכזי.
הזדמנות השקעה שאסור לפספס...
אודות הפרויקט
חולון, אחת הערים שנחשבות ליעד נדל"ני אטרקטיבי במיוחד, מקדמת את פרויקט ח-500, הזוכה למקום של כבוד בתור אחת ההשקעות המשתלמות ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי. פרויקט ח-500 הוא פרויקט ייחודי ביותר, כאשר מדובר בשכונה מהיחידות באזור המרכז אשר עתידה להיבנות על שטחים פתוחים של טבע בתולי! תוכנית ח-500 נועדה להמשיך לפתח את סביבת החיים בעיר חולון, כחלק ממגמת ההתפתחות והצמיחה הנדל"נית המבורכת שמתרחשת בעיר. התוכנית השאפתנית הזו, שפרוסה על פני שטח ענק של למעלה מ-4,000 דונם, עתידה להיבנות בקרבה לשכונת ח-300 החדשה בחולון. שטח התוכנית כולל בין היתר אזור פיתוח עירוני, בנייה רוויה ליחידות דיור, מתחמים ציבוריים כגון: בתי ספר, אזורי ספורט, פארקים, מסחר, תעסוקה ועוד. כל אלו עתידים להפוך את השכונה החדשה לאחת השכונות הנחשקות באזור המרכז.
מעוננים לבדוק האם פרויקט חולון ח 500 הוא רכישה כדאית ולה פוטנציאל השבחה גבוה כאשר הקרקעות יופשרו לבנייה? לפניכם 10 דברים אותם עליכם לדעת ומהם שלא להתעלם לפני שאתם רוכשים קרקע להשקעה.
הצטרפו למשקיעים הרבים שבחרו להצטרף לספינה!
התכנון הייחודי המשלב בתוכו סטנדרטים ירוקים, הוא זה שמייחד את שכונת ח 500 זו משכונות אחרות במרכז. יתרה מכך, מדובר במיקום אטרקטיבי במיוחד, הקרבה אל כביש 4 ואל צירי תנועה מרכזיים מאפשרת נגישות רבה לכל חלקי הארץ והקרבה הגדולה לתל אביב, גם היא משחקת תפקיד מרכזי.
למרות שתהליך תחילת הבנייה אינו ידוע, אין ספק כי לעיריית חולון יש אינטרסים רבים כדי לקדם וליישם את פרויקט ח-500, ולו רק בגלל שעתודות הקרקע באזור המרכז הולכות ומצטמצמות כליל. מה גם שברוב המקומות, התכנון מציע שטחים בנויים בלבד וללא טבע ירוק. העיר חולון אשר שמה את צרכיה של התושבים במרכז, מציגה תוכנית בינוי יוצאת דופן ומרשימה במיוחד ומחירי יחידות הקרקע, אשר כיום נחשבים לנמוכים, צפויים לזנק משמעותית בעתיד. אנו מעמידים לרשותכם שירותים רבים לרבות ייצוג מטעם עורך דין במטרה לספק לכם פתרונות מתקדמים.
שאלות ותשובות
מהו ייעודה של הקרקע בחולון ח 500?
לכל קרקע ישנו ייעוד ישנן קרקעות אשר ייעודן חקלאי, אחרות ייעודן קרקעי וישנן קרקעות אשר מיועדות להפשרה למגורים. אלו הגושים הנחשקים והמומלצים להשקעה בתוכנית: גוש 6048, גוש 6043, גוש 6752, גוש 6761, גוש 6745, גוש 6744, גוש 6743, גוש 6742, גוש 6053, גוש 6052, גוש 6050
בדיקה של תכנית העירייה – ח 500
עליכם לבדוק את תכנית העירייה לפני שמבצעים השקעה ולו רק כדי לבחון מה עלול לעכב את יציאתה של התכנית לפועל ולמנוע את ההפשרה.
עלותה של הקרקע
מחירה של הקרקע מהווה אינדיקציה לייעודה ולסוג שלה. תמחור גבוה של יחידת משמעו כי יש סיכוי גבוה יותר שהיא תופשר מאשר תמחור נמוך יותר.
מיקומה של הקרקע – תנאי לבאות
חולון ח 500 הינו פרויקט אשר עתיד לקום בעיר מרכזית אשר נמצאת בתהליכי פיתוח רבים וקרובה לעורקי תחבורה ראשיים ולכן היא יעד אטרקטיבי.
למי הבעלות על הקרקע?
האם הקרקע נמצאת בבעלות פרטית? האם בבעלות העירייה או מנהל מקרקעי ישראל? הם בבעלות חברת ההשקעות? זוהי שאלה שעליכם לשאול.
האם יש לכם שותפים ומי הם?
פרט נוסף אותו עליכם בטרם אתם קונים יחידת קרקע בפרויקט חולון ח 500 הוא מי הם השותפים שלכם. לא פעם תאלצו לערוך הסכם שיתוף עם אנשים שלא אתם בחרתם.
